Федеральна заборона матиме далекосяжні наслідки для нерухомості, роздрібної торгівлі та телекомунікацій
Заборона програми соціальних медіа може здатися незначною справою порівняно з більшими проблемами країни, пов’язаними з доступністю житла, інфляцією та економічною нестабільністю, але заборона найпопулярнішої платформи соціальних мереж, яку відвідують 170 мільйонів користувачів, буде зовсім не тривіальною.
TikTok став не просто розвагою — це впливовий інструмент для відкриття, спілкування з клієнтами, роздрібної торгівлі, нерухомості та маркетингу.
Видалення TikTok означає втрату ресурсу, який зробив покупку житла або пошук місцевого бізнесу доступним і цікавим процесом. Це також означає втрату цифрових спільнот, побудованих навколо схожих смаків і сфер впливу.
Без TikTok наратив навколо нерухомості та роздрібної торгівлі міг би повернутися до більш традиційних захисників, залишаючи звичайним споживачам менше можливостей брати участь і формувати своє середовище.
Чого очікувати від ринку нерухомості у 2025 році?
Чому TikTok забороняють у США?
Зацікавленість уряду США в забороні TikTok ґрунтується на побоюваннях, що додаток, який належить китайській компанії ByteDance, може поставити під загрозу національну безпеку та конфіденційність даних. Незважаючи на те, що заборона, яка очікується, неодноразово оскаржувалася, дата впровадження залишається за початковим графіком, а федеральний уряд планує заборонити програму з 19 січня 2025 року.
Коли TikTok буде заборонено?
19 січня 2025 р
У той час як заборона в середині січня стикається з проблемами на одинадцятій годині, включаючи запит TikTok до Верховного суду США щодо запобігання забороні, наразі будь-які запити на призупинення рішення були відхилені. Якщо повна заборона набуде чинності, це вплине на близько 170 мільйонів американців, у тому числі багато тих, хто володіє малим бізнесом і працює в сфері нерухомості.
Дебати в TikTok втілюють напругу між технологічними інноваціями та безпекою даних. Питання щодо конфіденційності даних і національної безпеки можуть суперечити інноваційним платформам, які є невід’ємною частиною нашого гіперз’єднаного світу. Хоча немає жодних сумнівів у тому, що конфіденційні дані потрібно захищати, реальність така, що більшу частину нашого життя ми проводимо в Інтернеті, а це означає, що платформи соціальних мереж, як-от TikTok, стали невід’ємними бізнес-інструментами, які не можна ігнорувати.
Якщо TikTok зникне, зникне і доступ до з’єднань платформи, керованих даними. Покупці житла можуть більше не отримувати індивідуальні пропозиції щодо нерухомості, які відповідають їх бюджету та вподобанням. Місцеві роздрібні продавці можуть втратити можливість націлювати оголошення на потенційних клієнтів на основі близькості чи інтересів. І багато інших підприємств також можуть втратити суттєве уявлення про перспективні райони, таким чином обмежуючи інвестиційні можливості.
Як федеральна заборона TikTok може змінити індустрію покупки житла та роздрібну торгівлю
TikTok — це не лише створення контенту — це створення доступу. Популярна платформа надала покупцям прозору, достовірну інформацію про процес, який часто лякає.
Однак не лише покупці житла відчують втрату TikTok. Місцеві підприємства — ресторани, бутіки та постачальники послуг — використовували платформу, щоб створювати ідентичність і спілкуватися з клієнтами.
Отже, як заборона TikTok впливає на бізнес?
Створення галасу є важливим компонентом того, що робить маркетинг TikTok таким потужним; Платформа може створювати реальність ще до того, як вона фактично сформується у світі. Лише подивіться на новостворені мікрорайони. Роздрібним торговцям часто важко отримати видимість на ранніх стадіях зростання мікрорайону. Подібним чином агенти з нерухомості можуть мати більше труднощів з продажем будинку, який ще належить побудувати. Через TikTok район можна рекламувати таким чином, щоб він виглядав яскравим, багатообіцяючим і повним життя, щоб створити бачення, яке люди зможуть прийняти — буквально. Без цього зростання мікрорайону та інвестиції в роздрібну торгівлю можуть зазнати спаду.
Нова ера покупки житла без TikTok
TikTok для професіоналів у сфері нерухомості значно розширив мережі, демократизувавши інформацію за допомогою коротких, доступних для читання відео, які дозволили власникам будинків оглянути нерухомість, дізнатися про фінансування та навіть відкрити приховані перлини в районах, що розвиваються, — і все це, не встаючи з дивана.
Якщо TikTok зникне, це припинить доступ до загального ресурсу для навчання купівлі житла. Щоб отримати швидкі поради щодо іпотеки, перевірки житла та ринкових тенденцій — інформації, яка має вирішальне значення для покупців, які вперше орієнтуються в складному ландшафті нерухомості — покупці будуть змушені покладатися на інші канали, багато з яких можуть залишити цифрову аудиторію відчуженою. від загального процесу.
Не маючи під рукою енциклопедичних знань про купівлю житла, професіонали з нерухомості можуть раптово виявити, що працюють із набагато більшою кількістю клієнтів, які можуть не повністю розуміти процес купівлі чи ринкові умови. Агенти можуть витрачати більше часу на навчання клієнтів основним концепціям, а не на зосередженні на укладенні угод.
І це навіть не згадує про те, що заборона вплине на процес вибору житла. Покупці житла без TikTok можуть більше не мати під рукою індивідуальних пропозицій нерухомості, які відповідають бюджету. Щоб заповнити порожнечу, покупцям житла, можливо, доведеться покладатися на більш традиційні маркетингові платформи, які не відомі демократизованим контентом і широким охопленням, і ця зміна може збільшити прірву між кмітливими покупцями житла та тими, хто залишився орієнтуватися в застарілих системах.
Автоматично розвивайте зв’язки з клієнтами
Перспективи CRM від CoreLogic
Безпосередність і відчуття спільності, які сприяє TikTok, буде важко відтворити деінде. У результаті агенти можуть втратити цінні контакти зі своєю аудиторією, що призведе до зниження рівня утримання клієнтів і рефералів, а також до додаткових бар’єрів у процесі, який і без того може бути громіздким для навігації.
Телекомунікації: тиха жертва заборони
Значна частина будь-якої громади чи району невидима, але це не означає, що вона не є важливою. Телекомунікаційна інфраструктура є невід’ємним компонентом перетворення району на бажане місце призначення, починаючи від оптоволоконних кабелів і закінчуючи вежами мобільного зв’язку.
Якщо відсутність TikTok уповільнить цикл покупки житла, виникне ефект доміно. Довший цикл купівлі може означати менше проданих будинків. Менше проданих будинків означає, що квартали будуватимуться повільніше. Повільніше розширення означає меншу потребу в додатковій телекомунікаційній інфраструктурі. Але це не повністю заперечує потребу в інвестиціях у телекомунікаційні компанії.
Ось чому знати, де саме відбувається розвиток, залишатиметься вирішальним. Хоча відстеження тенденцій у TikTok може стати недоступним після 19 січня, точне визначення територій, готових до розвитку, за допомогою геолокації залишатиметься ще одним варіантом.
Заборона TikTok матиме далекосяжні економічні наслідки. Без детального з’єднання, керованого даними, у кожного під рукою, пошук того, куди та коли робити інвестиції, потребуватиме адаптації. Хоча за відсутності цієї популярної платформи з’являться альтернативні платформи, відтворення унікального поєднання охоплення, залучення та культурної відповідності TikTok потребуватиме часу.
Проте на стику технологій і бізнесу дані залишаться потужними. Доступ до даних і споживчі зв’язки, які він створює, продовжуватимуть стимулювати інновації.
Поки політики обговорюють майбутнє TikTok, вони також повинні враховувати небажані наслідки для споживачів, компаній і спільнот. Купівля житла, місцевий бізнес та інвестиції в сусідство — усе це частина більшої екосистеми — і TikTok став неочікуваною, але важливою частиною цього рівняння. Конфіденційність даних залишатиметься критичною проблемою в майбутньому, і дебати в TikTok слугуватимуть нагадуванням про те, що баланс між безпекою та інноваціями має важливе значення для стійкого будівництва будинків, районів і майбутнього.
Чого очікувати від ринку нерухомості у 2025 році?
© CoreLogic, Inc., 2024. Усі права захищено. Вміст та інформація CoreLogic у цьому дописі блогу не можуть бути відтворені чи використані в будь-якій формі без прямої акредитації CoreLogic як джерела вмісту. Хоча весь вміст і інформація в цьому дописі в блозі вважаються точними, вміст і інформація надаються лише на інформаційній основі «як є» без будь-яких гарантій, заяв або гарантій, явних або непрямих, будь-якого роду, включаючи не обмежуючись комерційною придатністю, непорушенням прав інтелектуальної власності, повнотою, точністю, застосовністю або придатністю у зв’язку з вмістом або інформацією або продуктами, на які посилаються, і не несе відповідальності або будь-яку відповідальність за вміст чи інформацію чи продукти, на які посилається, чи будь-яку залежність від них. CoreLogic® і логотип CoreLogic є товарними знаками CoreLogic, Inc. або її філій або дочірніх компаній. Інші торгові назви або торгові марки, на які посилаються, є власністю відповідних власників.
