Розробник сайту бібліотеки купує ще 4,6 акра в центрі Форт-Ворт

Dart Interests, національна фірма, що спеціалізується на інвестиціях у нерухомість та розвитку, не зупиняється на своїх інвестиціях у розмірі 18 мільйонів доларів у реконструкцію колишньої центральної бібліотеки Форт-Ворт.

Далласська фірма придбала 4,6 акра нерухомості, що прилягає до колишньої бібліотеки в центрі міста для подальшого розвитку. Представники компанії поки що не дали багато натяків щодо того, що вони планують робити з майном.

«На даний момент ми все ще перебуваємо на етапі попередньої концепції, але додаткові деталі проекту будуть надані в міру просування планування», — сказав Хіт Таунсенд, віце-президент з розвитку фірми.

Об’єкти розташовані на 1-й Вест-стріт, Бернет-стріт, 2-й Вест-стріт, Хендерсон-стріт і Вест-Везерфорд-стріт.

«Розширення багатофункціонального пішохідного центру міста на захід

було те, що було в стратегічному плані центру міста протягом багатьох років, — сказав Енді Тафт, президент правозахисної організації Downtown Fort Worth Inc. — Тож чудово бачити підтримку цієї ідеї».

Значна частина придбаного Dart майна складається з наземних ділянок, але він також купив 300 Burnett St., чотириповерхову офісну будівлю площею 143 000 квадратних футів.

Представники Dart заявили, що планують продовжувати співпрацю з орендарями та експлуатацію будівлі, до складу якої входить страхова компанія USHealth Group.

Dart придбав нерухомість у Farmers & Foresters.

У травні 2023 року Dart Interests придбала колишню власність Центральної бібліотеки Форт-Ворт, ділянку площею 4,6 акра в центрі міста. Місто уклало контракт з Jones Lang Lasalle, щоб знайти покупця.

Під час переліку майна бібліотеки для пропозицій місто вимагало від потенційних покупців розвивати його як проект змішаного використання, включаючи офісні та житлові приміщення, а також приміщення в оренду, яке місто матиме можливість придбати для нового, меншого розміру. бібліотека. Мінімальні капіталовкладення, необхідні для покупців, становили 100 мільйонів доларів.

Відтоді місто придбало історичну будівлю за адресою 512 W. 4th St. для нової бібліотечної філії в центрі міста.

Dart ще не оголосив про плани щодо колишньої бібліотеки, хоча показав рендери, що вказують на 20-поверхові будівлі.

Dart Interests може похвалитися різноманітним портфелем нерухомості з інвестиціями понад 1 мільярд доларів у Вашингтоні, округ Колумбія, і в кількох штатах, включаючи Каліфорнію, Флориду, Нью-Йорк, Південну Кароліну, Колорадо та Техас.

Серед проектів компанії — Площа Республіки в Х’юстоні, офісний проект площею 35 акрів, і VistaBlue, елітний житловий проект у Флориді. Проект у Форт-Ворті є першим для компанії в Північному Техасі.

Боб Френсіс є бізнес-редактором Fort Worth Report. Зв’яжіться з ним за адресою bob.francis@fortworthreport.org. У Fort Worth Report рішення щодо новин приймаються незалежно від членів правління та фінансових спонсорів. Дізнайтеся більше про нашу політику редакційної незалежності тут.