ІСТОН, штат Пенсільванія – Рада з питань зонування Істона схвалила декілька відхилень від районів для розробок нерухомості на своїх зборах у понеділок, включаючи пивний сад для двох річок, і доступний проект для старших житлових приміщень.
Дві річки Brewing, популярний паб із пивоваріння в центрі міста Істон, отримав схвалення створити простір пивного саду на вакантній ділянці за адресою 538-540 Нортгемптон-стріт, безпосередньо сусідній паб.
“Ми прагнемо покращити вакантну ділянку, яка була якось очей протягом принаймні 12 років, 14 років, оскільки ми купили нашу будівлю”, – сказав представник двох річок.
Паб вимагав відхилення від паркувальної парковки на вулиці відповідно до розділу 595-33 (b) Указ про зонування Істона для саду пивного саду, розташованого в Блок-класі С, вуличний коридор району міста.
Рада одноголосно схвалила дисперсію з умовами, що розваги на свіжому повітрі припиняться до 10:00 вечора, і що домовленості про паркування працівників з Dykes Lumber Company, яка в даний час надає п’ять паркувальних місць на вулиці, буде підтримуватися.
Управління житлового господарства Істона вимагало відхилень, пов'язаних з шириною проїзної частини, будівництвом слідів, що перевищують вимоги до зонування, та конфігурацію паркування, щоб забезпечити доступну житлову забудову, в першу чергу, розроблену для людей похилого віку.
Відміненості включають запропонований вхід на проїжджу частину на 10 -й вулиці та Соснові вулиці, що перевищує 10 футів у ширину, запропонована будівля, яка перевищує 15% слідів основної структури на прилеглих властивостях, та запропонований слід будівництва, що перевищує 12 000 квадратних футів.
Управління житлового господарства Істона також вимагало винятків від вимог до освітлення та тіньових дерев, щоб забезпечити 22 космічну парковку на вулиці 40 С. Уоррен, розташованій у блоці класу С району на захід.
Запрошені відхилення дозволять побудувати 45 однокімнатних одиниць на вулиці Нортгемптон 1022, розташованому в блоці класу B, вуличного коридору району на захід. Буде реабілітована існуюча споруда з 18 однокімнатними одиницями та буде побудовано додаткове ще 27 однокімнатних одиниць.
“Це перепланування передбачає збереження оригінальної домашньої структури Істона, яка повертається до 19 століття”, – сказав Кен Герман, адвокат, який представляє управління житлового господарства Істона.
Додаткові 27 нових одиниць будуть додані до триповерхового доповнення. Одиничні одиниці становлять близько 560-600 квадратних футів, з однією до двох людей дозволеними на одиницю.
Цільове населення проекту доступного житла – 55+, з невеликою надбавкою для молодших жителів у випадку з онуком, що живе з бабусями та дідусями.
Розвиток керуватиме безпосередньо управлінням житлового господарства Істона.
Проект був затверджений Радою слухання зонування з умовою вирішення тіньових дерев під час розвитку земель.
“Наші наміри полягає в тому, щоб виконати це, коли ми проходимо розвиток землі, тому нам не знадобиться відхилення від цих вимог”, – сказав інженер проекту Кріс Райс.
